اصدار شهادة الاعفاء الضريبي سكني . كيف يمكنني الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي للمسكن الأول؟ وما هو الرابط الذي يمكنني من خلاله طباعة هذه الشهادة؟
يُتيح وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية الحصول على شهادة تعفي حاملها من دفع أي ضرائب على العقارات السكنية، تقوم الدولة بتحمل ضريبة القيمة المضافة من سعر السكن، وتتيح هذه الشهادة إعفاء مالك المسكن من دفع الضرائب المفروضة على العقار.
اصدار شهادة الاعفاء الضريبي سكني
المبادرة التي تتحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول – أو المعروفة بالمبادرة المالية للمسكن الأول – تمثل آلية دعم سكني قدمتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وذلك استنادًا إلى مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لدى المستفيد من هذه المبادرة.
- أصدر الأمر الملكي الكريم بتاريخ 18/4/1439هـ، المرقم أ\86، تعريفًا واضحًا للمبادرة وأهدافها.
- تُعتبر هذه المبادرة مسارًا تتحمل فيه الحكومة ضريبة القيمة المضافة للمواطن المستفيد والمؤهل وفقًا للشروط المنصوص عليها عند شرائه لأول مسكن له.
- ويكمن الهدف الرئيسي لهذه الخطوة في تقليل تكلفة شراء المسكن، مما يجعل امتلاك منزل أكثر توافقًا مع الإمكانيات المالية للمواطن السعودي وأكثر يُسرًا لقطاع واسع من المجتمع.
أشارت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية إلى خطوات إصدار شهادة الإعفاء الضريبي السكنية، وهي كما يلي:
- قم بالدخول إلى مبادرة ضريبة السكن التابعة لوزارة الإسكان السعودية عبر الرابط التالي https://vat.housing.gov.sa/ar/user/”ogin .
- أدخل رقم الهوية الوطنية أو اسم المستخدم في الحقل المخصص لذلك.
- أدخل كلمة المرور بشكل صحيح.
- اضغط على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- بعد ذلك، أكد عدم وجود مسكن مسجل باسمك.
- قم بتسجيل جميع البيانات المطلوبة لإصدار الشهادة.
- في النهاية، اضغط على علامة التبويب “إصدار شهادة الإعفاء الضريبي”.
رابط طباعة شهادة الإعفاء الضريبي للمسكن الأول
بعد إتمام خطوات إصدار شهادة الإعفاء الضريبي السكنية، من المهم توضيح كيفية طباعة هذه الشهادة، وذلك عبر اتباع الخطوات التالية:
- قم بالدخول إلى رابط مبادرة ضريبة السكن الرسمي.
- سجّل الدخول إلى الحساب الخاص بك.
- اختر علامة التبويب “الحساب”.
- ستظهر لك بيانات أساسية عن صاحب الحساب.
- انقر على أيقونة “تحميل الشهادة”.
- انتظر حتى يتم تحميل شهادة الإعفاء الضريبي.
- بعد ذلك، اضغط على الأمر “الطباعة” في أعلى الشهادة أو استخدم لوحة المفاتيح للطباعة.
- تُعَتَبِرُ شهادة الإعفاء الضريبي واحدة من الشهادات التي تصدرها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، وتُمنَحُ للمواطنين السعوديين بعد التحقق من عدم امتلاكهم أي سكن أو عقار مسجل باسمهم.
شروط الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي
يمكن للمواطن الذي يستوفي الشروط التالية الحصول على الشهادة من خلال الإجراءات التالية:
- يجب أن يكون هذا المسكن هو السكن الأول الذي يحصل عليه المتقدم.
- يجب ألا يكون المتقدم قد حصل سابقًا على منزل بالشراء، ويجب أن يكون المنزل مسجل لدى وزارة الإسكان السعودية.
- يجب ألا يكون المتقدم قد تقدم للحصول على قرض سكني من أي من البنوك السعودية.
- يجب أن تكون قيمة المنزل المطلوب الحصول عليه تتوافق مع الحد المسموح به للحصول على الشهادة.
- يجب أن يستوفي المتقدم جميع الشروط المحددة من قِبل هيئة الزكاة والدخل داخل المملكة بشأن الضرائب.
- يجب تقديم الوثائق المطلوبة للحصول على الشهادة.
- يجب أن يكون المنزل ملكًا خاصًا بالمتقدم ولا يوجد به أي شريك.
- تعمل المملكة العربية السعودية حاليًا على تخفيف الضغط على المواطنين، حيث توفر وسائل مختلفة لدعم المواطنين وضمان حياة كريمة لهم دون مشاكل.
صلاحية شهادة المسكن الأول
عند قبول تسجيل المشتري كمستفيد لدعم مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول، يتم اتباع الخطوات التنفيذية التالية لاستخراج شهادة المسكن الأول من وزارة الإسكان:
- قم بزيارة صفحة المبادرة على موقع وزارة الإسكان السعودية عبر الرابط التالي https://vat.housing.gov.sa/ .
- قم بتسجيل الدخول باستخدام الاسم أو رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور، إذا لم يكن لديك حساب شخصي على المنصة، يرجى الضغط على “مستخدم جديد” واتباع التعليمات لإنشاء حساب جديد، واختر صفة “مستفيد من مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة”.
- ستظهر الخدمات المتعلقة بالمبادرة، ومنها استخراج شهادة المسكن الأول، يجب عليك التوقيع الإلكتروني على الإقرار الذي يؤكد أن هذا المسكن هو الأول وأنك لا تمتلك مسكنًا آخر، وإلا ستتعرض للعقوبات القانونية المنصوص عليها.
- بعد التوقيع، ستنتقل إلى صفحة تعرض جميع البيانات الشخصية الخاصة بك، بالإضافة إلى زر “تحميل شهادة إعفاء المسكن الأول”، الضغط على الزر لتحميل المستند إلى جهازك.
- يمكنك الآن طباعة شهادة المسكن الأول بعد التحميل، وستكون هذه الشهادة مستندًا رسميًا يؤكد أن الدولة تتحمل قيمة ضريبة التصرفات العقارية على المسكن، يمكنك تقديمها للبائع ليقوم بخصم المبلغ الذي ستتكفل به الدولة من سعر البيع، كما ستمكنك هذه الوثيقة من التوجه إلى الجهة المختصة لإتمام الإجراءات اللازمة.
رقم مبادرة تحمل ضريبة المسكن الاول
يمكن التواصل مع مسؤولي مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول عبر عدة طرق تقليدية في حالة وجود أية صعوبات تقنية أثناء استخراج شهادة المسكن الأول أو استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن، ويتضمن هذه الوسائل التواصل:
- الاتصال على الأرقام التالية لمبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول: 011-4070100 أو 011-4070030.
- الاتصال عبر الرقم المختصر: 199090.
- استخدام البريد الإلكتروني للتواصل mailto:info@housing.gov.sa .
- يمكنك التواصل معنا عبر صفحة الموجودة على الموقع الرسمي https://vat.housing.gov.sa/ar/contact .
